下水管因为老化使得楼下漏水了，还是楼下的？

责任需具体分析，老化漏水可能由管理者负责。依据《物业管理条例》，物业需对公共部位维护，下水管老化未及时维修，物业应承担责任。不及时处理可能导致楼下损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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下水管老化漏水，责任需分清。操作如下：1.确认漏水原因，拍照留证；2.若是楼上责任，与其协商维修及赔偿；3.若是物业责任，向物业反映并要求处理；4.若协商无果，可寻求法律援助或起诉。
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处理此类问题，常见方式有协商、投诉物业或起诉。首先尝试与楼上业主协商；协商不成可向物业投诉，要求维修并赔偿；若物业不作为，可保留证据起诉至法院。