无房产证的房子，是否可行？

无房产证的房子，通常不能申请公积金贷款。分析：从法律角度看，房产证是房屋所有权的证明，没有房产证，银行无法确定房屋的价值和所有权，因此无法进行贷款。公积金贷款作为房屋抵押贷款的一种，同样需要房屋产权明晰，以确保贷款的安全性和有效性。在没有房产证的情况下，银行无法办理不动产典质业务，也就无法发放公积金贷款。提醒：如果尝试申请公积金贷款但遭拒，或者因无房产证导致贷款过程中出现纠纷，表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步帮助。
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具体操作：从法律角度，针对不同情况，无房产证房子申请公积金贷款的具体操作如下：1.**购买新建自住住房且尚未取得房产证**：在此情况下，如已支付规定比例的首付款，与开发商签订了合法有效的购房合同，且借款人具备稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力，信用状况良好，可尝试向当地公积金管理中心咨询是否可申请贷款。但需注意，这种方式需严格审核相关手续和条件，且可能因地区政策差异而有所不同。2.**购买二手房无房产证**：通常不能办理公积金贷款。因为二手房交易需确保房屋产权明晰，无房产证意味着产权状况不明，存在风险。3.**房屋建造、翻建、大修无房产证**：如能提供合法合规的建设、规划等相关审批文件，证明建造行为合法且符合公积金贷款要求，也有申请公积金贷款的可能。但同样需严格审核相关手续和条件。在处理此类问题时，应充分了解当地公积金贷款政策，确保自身符合贷款条件，并咨询专业人士以获取准确、合法的建议。
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处理方式：从法律角度讲，针对无房产证房子申请公积金贷款的问题，常见的处理方式主要有两种：一是等待取得房产证后再申请贷款；二是如果符合特定条件（如购买期房且已封顶等），可尝试向当地公积金管理中心咨询是否有可能获得贷款。选择建议：如果购房合同明确且房屋交付在即，建议选择等待取得房产证后再申请贷款，以确保贷款流程的合法性和安全性。如果情况特殊，且对当地公积金贷款政策有所了解，可尝试咨询公积金管理中心，但需注意政策变动和审批难度。